W życie ostatnio weszły przepisy, na które wielu inwestorów czekało. Chodzi o budowę domów jednorodzinnych, garaży czy sieci bez pozwolenia na budowę.
– Najważniejsze dla mieszkańców powiatu lubińskiego zmiany to te dotyczące budowy domów jednorodzinnych. Jeśli obszar ich oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, wystarczy zgłoszenie zamiast pozwolenia na budowę. Obszar oddziaływania obiektu określa projektant – mówi Joanna Krajewska-Niemczyk, zastępca dyrektora departamentu architektury, nieruchomości i rozwoju Starostwa Powiatowego w Lubinie.
Zamiast pozwolenia, zgłoszenia budowy wymagają między innymi przydomowe baseny i oczka wodne o powierzchni do 50 mkw., wszystkie sieci, wyłączając sieć gazową oraz zjazdy z dróg wojewódzkich, powiatowych i gminnych.
Zmiany dotyczą również tych obiektów, które zwolnione są z jakichkolwiek zgłoszeń i pozwoleń.
– Obiekty zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę oraz z obowiązku zgłoszenia to między innymi wiaty o powierzchni zabudowy do 50 mkw., miejsca postojowe dla samochodów osobowych do 10 stanowisk, ogrodzenia do wysokości 2,20 m oraz instalacje domowe, wyłączając instalacje gazowe – dodaje Joanna Krajewska-Niemczyk.
Na przestrzeni najbliższego roku mają ulec zmianie również wnioski dotyczące zgłoszenia budowy oraz pozwolenia na budowę. Stare, które nadal obowiązują, nie zawierają bowiem wszystkich wprowadzonych końcem czerwca zmian.
Różnica między pozwolenie na budowę a zgłoszeniem polega na tym, że na wydanie decyzji jest 65 dni, a na zgłoszenie 30.
Szczegółowe informacje dostępne są na stronie http://legislacja.rcl.gov.pl/projekt/12273205 oraz na stronie http://powiat-lubin.bip.gov.pl/wg-departamentow/inf-arch-bud.html