Właściciele i zarządcy nieruchomości mają obowiązek odśnieżać chodniki położone wzdłuż należących do nich posesji oraz usuwać z dachów zalegający śnieg. Za wypadki spowodowane zaniedbaniem tych obowiązków odpowiada właściciel posesji. Ponadto grozi za to kara grzywny w wysokości 1500 złotych.
W przypadku, gdy właściciel zleci obowiązek usuwania śniegu i lodu wyspecjalizowanej firmie, ta będzie ponosić odpowiedzialność za skutki ewentualnych wypadków na nieodśnieżonych posesjach lub chodnikach.
Właściciele i zarządcy budynków odpowiedzialni są również za usuwanie zalegającego śniegu na dachu. Pod jego ciężarem może bowiem dojść do katastrofy budowlanej lub zalania mieszkań, jeśli gwałtownie wzrośnie temperatura powietrza i masy śniegu zaczną topnieć. W takim przypadku najemcy mogą zgłaszać swoje roszczenia właścicielowi oraz starać się o odszkodowania za poniesione straty.
– W Lubinie na szczęście nie ma takiego problemu, żeby właściciele nie wywiązywali się z tego obowiązku. Zdarza się, że zwracamy uwagę o konieczności odśnieżenia chodnika czy dachu należącego do danej posesji, ale właściciele reagują natychmiast, więc nie ma konieczności karania mandatami. W codziennej służbie staramy się też ostrzegać kierowców przed parkowaniem w miejscach, gdzie mogą spadać sople lodu z dachu co mogłoby spowodować uszkodzenia pojazdu – mówi Robert Kotulski, komendant Straży Miejskiej w Lubinie.
Za odśnieżanie pozostałych chodników i ulic, nie znajdujących się na terenie prywatnych posesji, odpowiadają gminy i zarządcy dróg.