Jeżeli zamierzasz kupić nieruchomość na własny użytek, w celach mieszkaniowych, prawdopodobnie planujesz także skorzystać z kredytu hipotecznego. Gdzie i jak zaciągnąć go w Lubinie? Przeczytaj artykuł i zapoznaj się z informacjami, które pomogą Ci w podjęciu właściwej decyzji.
W ilu bankach wnioskować o kredyt
Jednym z częstych błędów popełnianych przez osoby, które chcą zaciągnąć kredyt hipoteczny, jest składanie wniosku wyłącznie w jednym banku. Instytucja finansowa nie ma obowiązku pozytywnego rozpatrzenia wniosku – jeśli z jakichś względów uzna, że chce lub nie może tego zrobić, po prostu nie udzieli Ci kredytu. Powodów może być wiele, począwszy od zbyt niskich zarobków, poprzez niepewny stan prawny nieruchomości, skończywszy na niewiarygodnej historii kredytowej.
Co równie istotne, bank może rozpatrzeć Twój wniosek w dowolnym czasie. A co, jeśli nie otrzymasz odpowiedzi w terminie wyznaczonym w umowie przedwstępnej? Jeśli go przekroczysz, możesz stracić zadatek. Również ryzyko zrobienia błędu we wniosku, choćby zwykłej literówki, może skutkować znaczącym wydłużeniem czasu jego analizy. Nie wspominając o tym, że wybrany bank może w danym momencie prowadzić politykę ograniczania akcji kredytowej.
W takim razie w ilu bankach w Lubinie złożyć wniosek o udzielenie kredytu hipotecznego? Najlepiej w trzech-czterech – taka liczba z jednej strony pozwala zabezpieczyć się na wypadek odmowy przyznania kredytu w jednym z banków, a z drugiej umożliwia kontrolowanie sytuacji na bieżąco i nie wprowadza zbędnego chaosu, który może pojawić się np. po złożeniu wniosków do dziesięciu banków. Ponadto fakt złożenia wniosków do więcej niż do trzech-czterech banków może negatywnie wpływać na ocenę wnioskodawcy przez bankowych analityków.
Podsumowując, dla własnego bezpieczeństwa wybierz 3-4 banki w Lubinie, które proponują najlepsze oferty, i złóż w nich wniosek o przyznanie kredytu hipotecznego. Zrób nawet, jeśli Twoje zarobki są wysokie, a historia kredytowa klarowna. Nic Cię to nie kosztuje, a możesz uniknąć potencjalnego ryzyka związanego z niedotrzymaniem terminów zapisanych w umowie przedwstępnej. Więcej o samym kredycie hipotecznym przeczytasz w serwisie https://finanse.rankomat.pl/.
Czy korzystać z usług doradcy
Znalezienie najlepszej oferty, przygotowanie i złożenie wniosku, napisanie umowy przedwstępnej czy ustalenie parametrów kredytu to tylko kilka przykładowych wymagań, które wiążą się z zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Aby sobie poradzić z tymi wyzwaniami, przeprowadzić wszelkie formalności bezpiecznie i zgodnie z przepisami, a zarazem oszczędzić czas, wiele osób decyduje się na nawiązanie współpracy doradcą kredytowym. Czy to dobra decyzja?
Jeśli nie dysponujesz wiedzą na temat rynku nieruchomości i kredytów hipotecznych, wsparcie doradcy może być bardzo przydatne, pozwalając na uniknięcie ewentualnych błędów, które mógłby popełnić laik. Ponadto współpraca z doradcą kredytowym umożliwia oszczędność czasu, bo nie musisz go przeznaczać na osobiste załatwianie formalności, które możesz powierzyć komuś innemu.
Jeżeli jednak kredyty hipoteczne i rynek nieruchomości nie są Ci obce, obędziesz się bez pomocy doradcy. W tej sytuacji musisz najpierw znaleźć oferty, które odpowiadają Twoim wymaganiom i jednocześnie są korzystne finansowo, a następnie przygotować i złożyć 3-4 wnioski o udzielenie finansowania w wybranych bankach w Lubinie. Umowę zaproponowaną przez bank skonsultuj z prawnikiem, jeśli choćby w niewielkim stopniu masz wątpliwości co do jej treści.