Zakup nieruchomości w Warszawie może kojarzyć się z długim i żmudnym procesem. Faktem jest, że to właśnie w stolicy kraju rynek ten rozwija się najdynamiczniej, a zachodzące w nim zmiany są wyjątkowo intensywne. Zarówno inwestorzy jak i prywatni nabywcy chcą jednak wynegocjować jak najkorzystniejszą cenę za metr kwadratowy, a także sfinalizować całą transakcje jak najszybciej. W mniejszych miejscowościach nie powinno być to większym problemem. Jednak czy w stolicy również można kupić mieszkanie szybko i tanio?
Tanie mieszkania w Warszawie – czy to możliwe?
Warszawa jest największym i najbardziej zurbanizowanym miastem w Polsce. Analogicznie, można liczyć tam na znacznie wyższe wypłaty, ale także na wyższe ceny. Odzwierciedla się to nie tylko w kosztach utrzymania, ale także podczas procesu zakupu nieruchomości. Z pewnością nikogo z nas już nie dziwi fakt, że to właśnie w Warszawie obowiązuje najwyższa w Polsce cena za metr kwadratowy. Jednak czy oznacza to, że tańsze nieruchomości całkowicie zniknęły z rynku? Okazuje się, że nie, jednak warto wiedzieć, w jaki sposób ich szukać. W pierwszej kolejności, potencjalny nabywca powinien wiedzieć, że:
-
najdroższe ceny mieszkań w Warszawie obowiązują w dzielnicy Śródmieście oraz najbliższej okolicy;
-
znacznie wyższa cena za metr kwadratowy będzie obowiązywała w odniesieniu do nowych inwestycji mieszkaniowych, które wykończone są w wysokim standardzie;
-
mieszkania będą droższe, jeśli znajdują się w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej, stacji metra lub przy głównych ulicach w Warszawie.
Bazując na powyższych informacjach, łatwo można wywnioskować, że jeśli zależy nam na nieco tańszych mieszkaniach, wówczas powinniśmy poszukać ich w dzielnicach oddalonych od centrum. Cena za metr kwadratowy np. na Kabatach, będzie znacznie niższa, a dodatkowo dzielnica ma dość dogodne połączenia z resztą Warszawy. Dodatkowo, zwróćmy uwagę na lokale w nieco starszych budynkach – zawsze można je zaaranżować i wykończyć zgodnie z własnymi potrzebami, a cena ich zakupu może być o wiele niższa. Ostatni aspekt – bliskość przystanków i węzłów komunikacyjnych jest mocno dyskusyjny. Warszawa jest rozległą metropolią, a mieszkanie w pobliżu np. stacji metra jest dla większości nabywców priorytetem. Jeśli jednak dysponujemy własnym samochodem, wówczas można z tej kwestii śmiało zrezygnować. Wówczas ponownie uda się nam obniżyć cenę mieszkania.
Czy nieruchomości w Warszawie można kupić szybko?
Wielu inwestorom, a także osobom prywatnym zależy również na tym, by mieszkanie w Warszawie kupić szybko. Z pewnością nikt nie lubi tracić czasu na zbyt wiele negocjacji, oględziny, czy ewentualne kwestie formalne, które przeciągają się w nieskończoność. Wobec tego, kolejnym pytaniem, które się pojawia jest to, czy mieszkanie w Warszawie można kupić szybko? Znów można powiedzieć, że jest to jak najbardziej możliwe, ale warto wiedzieć, jak się do tego zabrać. Przede wszystkim, statystyczny nabywca najwięcej czasu traci na poszukiwania odpowiedniej nieruchomości, a także na jej oględziny. Rozwiązaniem może okazać się skorzystanie z pomocy dewelopera, który posiada szeroką bazę sprawdzonych mieszkań. Najlepszym przykładem jest na to oferta dostępna na stronie: https://www.forestclub.com.pl/oferta/. Znajdują się w niej różnorodne nieruchomości, a doświadczony deweloper na podstawie któtkiej rozmowy z klientem dopasuje dany lokal do jego potrzeb. Co więcej, może on przejąć na siebie oględziny i kwestie formalne. W ten sposób zakup mieszkania w Warszawie z pewnością nie będzie czasochłonny.